最惨房东并不惨

燕赤霞在家门遭变之后，看透世人的贪嗔欲爱，决心潜心修道。他的师傅为了试炼他，让他只身去黑山捉妖。在试炼的过程中，燕赤霞遇上了不顾他人劝阻夜宿鬼寺的落魄书生宁采臣，二人成为邻居。宁采臣偶遇女鬼聂小倩，两情相悦。但小倩是被树妖姥姥控制的鬼魂，专门迷惑精壮男子代姥姥吸取阳气。宁采臣欲救小倩脱离姥姥魔掌，但苦于姥姥功力深厚，小倩无法脱离其魔掌。二人遂向燕赤霞求救，一场人鬼大战就此展开……

这个世界上有着许多从远古流传下来的“裂缝”，这些裂缝是人界与灵界之间的通道。普通的人类并不具备看到或通过裂缝的能力，但裂缝那边的精灵可以。 于是在几百年前，为了保持两界平衡，人界出现了一个叫裂缝管理者的家族，他们的任务就是封印裂缝、驱逐精灵。

第一次见面，她践踏了他的尊严。 再次见面，他是高高在上的王，她是低到尘埃的花。 一份价值两亿的契约，将她困在他身旁……